You might want to visit our North American website:

Inteligentna wentylacja w wysokim bloku obniża koszty

Kajalen, Kalmar

Deweloper Kalmarhem podczas projektowania budowy najwyższego budynku w Kalmar – Kajalen – napotkał spore problemy z kwestiami związanymi z energią. Ze względu na rozmiary budynku, koszty operacyjne i serwisowe systemu klimatyzacyjno-wentylacyjnego były ogromne. Przetarg wygrała firma Swegon, posiadająca olbrzymie doświadczenie w rozbudowie i modernizacji systemów wentylacyjnych w blokach mieszkaniowych.

Oddany do użytku w 2017 r. Kajalen ma 15 pięter, co czyni go najwyższym blokiem mieszkaniowym w Kalmar. W budynku mieści się 86 mieszkań o różnej powierzchni.

86 mieszkań – 86 różnych potrzeb

Firma Kajalen musiała budować energooszczędnie, aby spełnić rygorystyczne wymagania dotyczące oszczędności energii. Dlatego konieczne było stworzenie kompleksowego rozwiązania bazującego na przepływach powietrza sterowanych wg zapotrzebowania. Takie rozwiązanie miało być nie tylko energooszczędne, ale też proste do utrzymania, monitorowania i serwisowania. Szczególnie ważne było zarządzanie i sterowanie wentylacją. Należało wyeliminować stratę czasu i nakłady administracyjne związane z koniecznością sprawdzenia powietrza w 86 mieszkaniach przez jednego serwisanta.

Myśl globalnie. I mądrze

Firma Swegon dostarczyła system, który analizuje każde pomieszczenie i wentyluje je tylko tyle, ile jest potrzebne. Dlatego, gdy nikogo nie ma w mieszkaniu, przepływ można ograniczyć do minimum. Centralnie zlokalizowany moduł niemal bezszelestnie rozprowadza powietrze po mieszkaniu. Nawiewnik zapewnia dobrą cyrkulację powietrza, także przy małej szybkości przepływu, a hałas przy szybkim przepływie jest niewielki.

System ułatwia indywidualne sterowanie w każdym mieszkaniu takimi parametrami, jak: temperatura, szybkość przepływu, zapachy i stężenie radonu. Natychmiastowy odczyt albo rejestracja trendów w czasie ułatwiają konserwację, wykrywanie usterek, a także stanowią dowód zużycia dla najemców.

A kwestię możliwości sterowania systemem klimatyzacyjnym i wentylacyjnym spoza mieszkania rozwiązano, instalując skrzynki techniczne na klatkach schodowych przy każdym mieszkaniu. Dzięki temu wynajmujący może sterować przepływem powietrza bez wchodzenia do budynku.

Doskonały potencjał oszczędnościowy

Budynki, w których jest wiele mieszkań o zmiennym obłożeniu mają spory potencjał do oszczędności. Aż 80% energii zużywanej przez wentylatory i 40% energii grzewczej/chłodzącej można oszczędzić – w porównaniu do systemów ze stałym przepływem powietrza – w przypadku stosowania wentylacji zależnej od potrzeb. Gotowy system zainstalowany przez właściciela nieruchomości Kalmarhem nie tylko pozwolił obniżyć koszty energii, ale też wydatki na konserwację.

Możliwość wyboru uznanego dostawcy, który mógł dostarczyć kompletny system była także zaletą. Doskonale znając każdy etap w łańcuchu realizacji, mogli bez pośredników usuwać wszystkie wady i usterki. To było bardzo krzepiące.
Patrik Håkansson, menedżer ds. operacji w Kalmarhem