Comfort di prima categoria a un costo inferiore: quando i conti tornano alla perfezione
Green Hall Business Center
Il Green Hall Business Center è un complesso di uffici di alto livello a Vilnius, in Lituania. Questo prestigioso edificio fu pianificato nei primi anni del 2000 per distinguersi dagli altri con la sua eccezionale architettura, controllo della climatizzazione all'avanguardia e basso consumo energetico. Inizialmente fu scelto un sistema di climatizzazione a travi fredde, che all'epoca rappresentava una soluzione rivoluzionaria in Lituania, e la costruzione ebbe inizio nel 2008. Poi sopraggiunse la crisi finanziaria...
Uffici e proprietà commerciali con facciate a doppi vetri e persiane automatiche che promuovono i livelli di comfort e riducono il consumo energetico. 12 negozi e uffici di alto livello con una superficie di 10.800 m2
La soluzione di Swegon per gli uffici, comprendente 25 unità GOLD e 480 travi fredde e moduli comfort.
È facile considerare solo il prezzo
In un momento di difficoltà finanziarie, l’investitore riteneva che il sistema di climatizzazione a travi fredde fosse troppo costoso e decise di optare per un sistema più economico a fan coil. A questo punto, Swegon si è offerta di rifare i calcoli dell’investitore utilizzando ProClim per determinare il fabbisogno frigorifero per l’edificio nel suo complesso. I nuovi risultati hanno evidenziato la necessità di una potenza frigorifera di 45 W/m2, e non di 80 W/m2 come determinato in precedenza nel progetto. Com’è possibile che il primo calcolo fosse così sbagliato?
Serve competenza per far bene i calcoli
Il primo calcolo non teneva conto delle proprietà delle finestre e non era basato sull’esperienza di progettazione di edifici con facciate a doppi vetri e scuri esterni automatici. Con il calcolo rivisto e corretto, la differenza di prezzo tra il fan coil e le travi di climatizzazione è diventata trascurabile e si è deciso di accettare il sistema proposto inizialmente da Swegon.
La soluzione migliore per il cliente
In questo caso, sono state utilizzate 33 travi di climatizzazione controllabili individualmente anziché 18 unità di ventilazione. Non disponendo di ventilatori, le travi offrono numerosi vantaggi rispetto ai precedenti. Non avviene condensa, non si produce rumore e il consumo energetico è inferiore. Inoltre, offrono una maggiore flessibilità nella divisione degli ambienti in zone separate.
Swegon è stata scelta come fornitore, superando la concorrenza in un campo molto competitivo. In parte perché Swegon è stata in grado di fornire ed essere responsabile della soluzione complessiva (tutti gli elementi, dalle unità di trattamento dell'aria, travi di climatizzazione, protezione anticondensa e deumidificazione, fino a funzionamento e manutenzione flessibili) e in parte grazie alla ferma convinzione di Swegon che le travi di climatizzazione fossero davvero la soluzione ottimale. In Lituania, in quel periodo, non si riteneva che le travi di climatizzazione potessero essere funzionali, a causa di umidità, livello dei prezzi e limitata potenza delle unità. Oggigiorno, i vantaggi offerti dalle travi di climatizzazione sono evidenti.
Risultati positivi per l’investitore... e anche per gli occupanti
Forte delle sue competenze e dell’impegno al servizio del cliente, Swegon ha fatto di tutto per fornire una soluzione che si è rivelata la migliore per tutti. A seguito della crisi finanziaria, solo il 60% degli uffici erano occupati. Uno degli occupanti durante quel periodo era Barclays, che insisteva per avere i più alti standard di benessere e di qualità dell’ambiente lavorativo. Nel 2017, il Barclays Technology Center occupava il 90% dello spazio disponibile.