Ett långsiktigt partnerskap för ett hållbart inomhusklimat
Nästan 20 år av inomhusklimat i Stockholm
Kvarteret Lustgården 10.18 består av två sammanlänkade kontorsbyggnader, beläget i hjärtat av Stockholm, Sverige, med en total yta på dryga 27 000 kvadratmeter. Swegon har en lång historia i byggnaden och har varit en pålitlig partner för lösningar inom inomhusklimatet sedan byggnaderna stod färdiga år 2008. Idag tar fastighetsägaren, Alecta Fastigheter, nästa steg mot en mer energieffektiv och användarvänlig byggnad – återigen med stöd från oss på Swegon.
Fokus på energieffektivitet, driftsäkerhet och komfort för hyresgästerna
När Alecta Fastigheter tog över ansvaret för fastigheten identifierades tre tydliga mål:
- Minska energikostnaderna
- Säkerställa långsiktig driftsäkerhet
- Erbjuda ett optimalt inomhusklimat för alla hyresgäster
För att stödja dessa ambitioner har Alecta Fastigheter valt att förbättra inomhusklimatet i sina byggnader genom att renovera de 23 befintliga GOLD-aggregaten. Detta görs med hjälp av vårt erbjudande – renoveringskit för luftbehandlingsaggregat.
Projektet inkluderar även en successiv implementering av den senaste generationen av WISE – vårt rumsstyrningssystem för behovsstyrd ventilation (DCV). Detta innebär bland annat installation av SuperWISE för avancerad övervakning och styrning.
Swegons proaktiva arbetssätt och närvaro gör stor skillnad, deras besök i våra fastigheter leder till konkreta förslag och energibesparingar.Mikael Andersson, teknisk fastighetsutvecklare, Alecta Fastigheter
En förlängd livslängd
Som nämnts har vi varit en långsiktig partner i Lustgården, där våra lösningar har spelat en nyckelroll i byggnadernas funktion under deras snart 20-åriga livslängd. Under våren 2025 inleddes ett omfattande arbete med att renovera de 23 befintliga GOLD-aggregaten, med målet att förlänga deras livslängd. Med denna uppgradering förväntas upp till ytterligare 20 år av högpresterande och energieffektiv drift.
En uppgradering handlar om mer än att byta reservdelar och utföra rutinmässigt underhåll – det är en livsförlängande åtgärd. Precis som vid regelbunden service förblir produkterna på plats, vilket innebär betydligt färre och mindre transporter jämfört med ett utbyte, och endast nödvändiga komponenter nyproduceras. Kort sagt, att uppgradera befintlig utrustning stödjer både kostnadseffektivitet och hållbarhetsmål.
Läs vår blogg: Refurb kit - en game changer
Läs mer om uppgradering av GOLD-aggregatLägre klimatavtryck genom uppgradering av befintliga aggregat
I det här projektet arbetar vi med vad vi på Swegon kallar RE:vitalise – ett hållbarhetskoncept där befintliga luftbehandlingsaggregat uppgraderas med modern funktionalitet för att förlänga deras livslängd. Genom att minimera behovet av nyproduktion, transporter och installation bidrar RE:vitalise till att kraftigt minska mängden inbäddat koldioxid i byggnader.
Detta är en del av vårt övergripande cirkulära koncept RE:3, som består av RE:duce, RE:use och RE:vitalise – ett unikt tillvägagångssätt som gör det enklare att fatta medvetna, långsiktiga beslut för ett mer hållbart inomhusklimat.
En smidig övergång till morgondagens lösning för inomhusklimat
Parallellt med renoveringen av ventilationsaggregaten läggs en stabil grund för nästa generations styrning av inomhusklimat. Aggregaten i lösningen är förberedda för att sömlöst kunna integreras med nästa generation av WISE – vårt system för behovsstyrd ventilation (DCV).
Lustgården utrustades en gång med vår första generation av WISE-systemet. Idag pågår ett skifte mot nästa generations DCV-system, som sker i takt med att hyresgäster renoverar eller anpassar sina lokaler. Denna övergång möjliggör ett smidigt och flexibelt skifte med minimal påverkan på verksamheten. WISE levereras med en kommunikationsenhet som ger fastighetsägare och andra intressenter full kontroll över inomhusklimatet. Systemet möjliggör även energibalans, driftsäkerhet och ett gott inomhusklimat för de som arbetar och vistas i byggnaden.
Läs mer om WISE
Swegons expertstöd är avgörande. Deras tekniska lösningar leder till hög energieffektivitet.Linus Olsson, projektledare, Invent Projekt
Framgång genom samarbete och teknisk kompetens
Att uppgradera inomhusklimatet i en fullt belagd kontorsbyggnad kräver både teknisk kompetens och noggrann planering. Tack vare ett nära samarbete med entreprenören Invent Projekt och ett flexibelt, etappindelat arbetssätt kan projektet genomföras utan att störa den dagliga verksamheten.
Projektet formas i stort av ömsesidigt förtroende och en gemensam vision. Invent Projekt, med Linus Olsson som projektledare, lyfter särskilt fram Swegons tekniska expertis och stöd som avgörande för att uppnå hög energieffektivitet – en nyckelfaktor för projektets framgång.
Under hela processen genomförs en kontinuerlig uppföljning av energibesparingarna i byggnaderna - vilket i slutskedet kommer att sammanställas till en total energibesparing för hela fastigheten.
Detta nära samarbete fortsätter att vara avgörande för projektets framgång.
Slutresultatet: ett framtidssäkrat inomhusklimat
Vårt långsiktiga engagemang, där vi har stöttat fastighetens förvaltare under 20 år, gynnar nu alla involverade parter. Vi har god kännedom om byggnadens historik och bidrar idag med effektiva lösningar som hjälper fastighetsförvaltaren att säkerställa ett energieffektivt, driftsäkert och optimalt inomhusklimat som uppfyller högt ställda hållbarhetsmål.
Under projektets gång bidrar Swegon med produkter och tekniskt stöd som en del av det gemensamma arbetet. Genom ett nära samarbete från planering till genomförande kan lösningarna anpassas efter projektets behov, vilket i sin tur bidrar till att hålla nere både kostnader och klimatpåverkan.
Varför Swegon?
