Un bâtiment pensé pour le bien-être
Un immeuble de bureaux certifié LEED et WELL, mettant l’accent sur la qualité de l’air intérieur. Au total, 24 centrales de traitement d’air GOLD répondent aux exigences en matière de ventilation, tandis que les 1 600 modules de confort hydroniques PARASOL garantissent un environnement intérieur confortable.
Le bâtiment OM∞
Situé au cœur de MADBIT, le nouveau quartier numérique de Madrid, en Espagne, cet ensemble immobilier hors sol offre une surface totale de 39 000 m², avec près de 10 000 m² par étage. Chaque niveau peut être aménagé selon des configurations allant de 1 000 à 9 000 m². Le bâtiment dispose également de onze ascenseurs à haute efficacité énergétique, ainsi que d’escaliers mécaniques permettant de relier les différents étages et le parking souterrain.
Grâce à une conception et une planification de construction particulièrement efficaces, chaque espace peut facilement être adapté aux besoins des nouveaux locataires. Cette flexibilité permet de réduire les délais et les coûts liés aux changements de locataires.
OM∞ se compose de deux bâtiments reliés par de spectaculaires halls d’entrée avec atrium. Le rez-de-chaussée a été conçu pour favoriser le bien-être et la convivialité, en offrant un environnement propice aux échanges et à la détente. Il comprend notamment des jardins intérieurs, des espaces sportifs intérieurs et extérieurs, des salles de réunion, une bibliothèque ainsi qu’un vaste espace dédié à l’afterwork.
Un climat intérieur confortable
Dans les pays occidentaux, nous passons environ 90 % de notre temps à l’intérieur. Afin de favoriser le confort et le bien-être des personnes qui passent leurs journées dans le bâtiment OM∞, une attention particulière a été portée à trois aspects de l’environnement intérieur :
Lumière – OM∞ dispose d’une façade dynamique et d’espaces étroitement connectés à la nature, permettant à la lumière naturelle d’atteindre 90 % des postes de travail. La lumière naturelle contribue positivement à notre humeur et à notre productivité. C’est pourquoi le bâtiment intègre un système de contrôle de l’éclairage, des niveaux d’éclairage adaptés aux activités ainsi qu’un dispositif de maîtrise de l’éblouissement.
Qualité de l’air – En plus de nos besoins quotidiens d’environ 1 kg de nourriture et 3 kg d’eau, nous avons besoin de 13 kg d’air. OM∞ a donc choisi d’équiper le bâtiment d’un système avancé de filtration de l’air, permettant de garantir une bonne qualité de l’air en permanence.
Eau – Une déshydratation de seulement 2 % peut avoir un impact négatif sur l’attention et les performances. OM∞ a ainsi mis en place des mesures visant à limiter le gaspillage de l’eau, ainsi que des analyses approfondies et des procédés de filtration afin de garantir une eau de haute qualité aux occupants du bâtiment.
En savoir plus sur l’importance d’un climat intérieur de qualité
Durabilité, bien-être et adaptabilité
OM∞ marque le début d’une nouvelle ère pour les bâtiments dans la capitale espagnole. Avec ses 39 000 m², OM∞ est non seulement le plus grand complexe de bureaux en construction à Madrid, mais aussi, grâce à ses pré-certifications prestigieuses LEED® Platinum et WELL Platinum, le seul complexe en Europe et en Amérique à pouvoir garantir un niveau maximal de durabilité et de confort.
En 2022, le bâtiment a été reconnu par l’AEO comme le meilleur bâtiment neuf d’Espagne, notamment grâce à ses certifications LEED et WELL Platinum ainsi qu’à sa certification AEO A+. Grâce à ces distinctions de premier plan, OM∞ s’impose comme l’un des plus grands complexes immobiliers durables du pays.
En savoir plus sur les certifications des bâtimentsL’environnement et les personnes au cœur du bâtiment
OM∞ offre un environnement et une architecture parfaitement adaptés au développement des talents. Le bâtiment intègre les dernières avancées en matière d’accessibilité, de climatisation, de sécurité, de gestion et de contrôle automatisés, ainsi que d’isolation thermique et acoustique. Il propose également un large éventail d’espaces H2H.
H2H signifie « Human to Human ». Il s’agit d’un concept innovant conçu pour favoriser le bien-être et la convivialité. Dans le cas d’OM∞, les espaces H2H offrent un environnement détendu propice aux échanges, permettant aux occupants de discuter, se retrouver, travailler ou participer à diverses activités.
Swegon, un fournisseur clé
Pour Swegon, ce projet a impliqué la fourniture de 24 centrales de traitement d’air GOLD, dans différentes tailles allant de 12 à 100, afin de répondre aux besoins de ventilation de l’ensemble du bâtiment. Comme indiqué précédemment, le projet OM∞ accordait une importance particulière à la qualité de l’air, tandis que les espaces de bureaux devaient offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les centrales GOLD de Swegon répondent parfaitement à ces exigences.
Pas moins de 1 600 modules de confort hydroniques Swegon PARASOL ont également été fournis dans le cadre du projet. Dans ce cas précis, les principaux avantages des modules PARASOL résident dans leurs buses facilement réglables ainsi que dans leur diffusion d’air à 4 voies. Chaque côté permet d’ajuster le débit d’air et de modifier la direction de soufflage. Ces caractéristiques contribuent notamment à garantir un climat intérieur confortable.
En savoir plus sur la qualité de l’air
Découvrez Swegon