Penser ensemble architecture, confort et empreinte carbone
À Stockholm, Brf Gourmet explore une autre manière de concevoir l’habitat urbain : faire dialoguer dès l’origine ambition architecturale, confort des habitants et réduction de l’impact carbone.
Développé par le groupe Electrolux sur le site de son siège historique, cet ensemble de 114 logements constitue la première phase résidentielle de Greenhouse Sthlm, un vaste projet de transformation urbaine mené en collaboration avec Archus, consultant général et architecte du projet.
L’ambition ? Créer des logements lumineux et confortables, capables de répondre aux usages d’aujourd’hui tout en anticipant les conditions climatiques de demain.
Concevoir avec le carbone comme contrainte de départ
Piloté par Ulrika Kågström, Directrice du Développement Immobilier du groupe Electrolux, Brf Gourmet s’inscrit dans l’ambition du groupe d’atteindre la neutralité carbone à l’horizon 2050.
Plutôt que de mesurer uniquement l’impact environnemental une fois le projet dessiné, l’équipe a intégré cette contrainte dès les premières phases de conception.
Le projet a ainsi servi de pilote pour la certification NollCOâ‚‚, développée par le Sweden Green Building Council (SGBC), avec également l’ambition de répondre aux exigences du Nordic Swan Ecolabel.
Cette démarche a influencé de nombreux choix constructifs :
- une structure en bois issue d’épicéas du centre de la Suède ;
- du béton à faible empreinte carbone ;
- le réemploi des briques de l’ancienne façade ;
- et une réflexion sur les systèmes techniques afin de limiter leur propre impact carbone.
Selon la méthodologie NollCOâ‚‚, ces choix ont contribué à une réduction de 57 % des émissions de COâ‚‚ par rapport à une construction conventionnelle.
Un projet récompensé par le prix NollCOâ‚‚ 2025
Brf Gourmet a reçu le prix NollCOâ‚‚ (Net Zero COâ‚‚) – Projet de l’année 2025, décerné par le Sweden Green Building Council (SGBC). Cette distinction récompense l’attention particulière portée à la réduction de l’empreinte carbone du bâtiment, à l’intégration de solutions énergétiques innovantes ainsi qu’à l’ambition globale du projet en matière de durabilité.
Par ailleurs, le siège social du groupe Electrolux a également été distingué par le prix BREEAM Building of the Year – Bâtiment de l’année, décerné par le SGBC, confirmant une fois de plus l’engagement environnemental qui caractérise l’ensemble de ce quartier.
Swegon est fier d’avoir fourni la solution de confort climatique intérieur de ce projet et d’avoir ainsi contribué à ses excellentes performances environnementales. Cette étude de référence montre comment des solutions de gestion du climat intérieur peuvent jouer un rôle déterminant dans la conception et la réalisation des bâtiments bas carbone de demain.
Des choix de matériaux pour réduire les émissions de carbone
Le bâtiment d’origine, qui a d’abord accueilli un hôpital pour enfants avant de devenir le siège social d’Electrolux, a fait l’objet d’une modification du plan d’urbanisme local en 2018. Cette évolution a ouvert la voie à la réalisation de Brf Gourmet, un projet dont les choix de conception ont été guidés à la fois par des objectifs esthétiques et environnementaux.
Parmi les principales mesures mises en œuvre :
- Structure en bois réalisée à partir d’épicéas issus du centre de la Suède ;
- Béton à faible empreinte carbone, conçu pour réduire les émissions liées à sa production ;
- Réemploi des briques provenant de l’ancienne façade du bâtiment ;
- Obtention de la certification NollCO2, attestant de la performance climatique du projet.
Nous souhaitions de vastes surfaces vitrées afin de maximiser l’apport de lumière naturelle, sans installer de radiateurs encombrants devant les fenêtres. Nous avons également vu un réel intérêt à proposer à la fois le chauffage et le rafraîchissement des espaces, en anticipation des étés plus chauds à venir.Ulrika Kågström, Directrice du Développement Immobilier du groupe Electrolux.
Un défi architectural : lumière, confort… sans radiateurs devant les fenêtres
L’architecture des logements devait faire la part belle à la lumière naturelle, avec de vastes surfaces vitrées et des vues dégagées.
Une intention architecturale qui posait cependant une question très concrète : comment assurer le chauffage et le rafraîchissement sans multiplier les équipements devant les fenêtres ?
À cette problématique s’en ajoutait une autre : anticiper des étés appelés à devenir plus chauds et proposer aux habitants un véritable confort d’été.
Le chauffage, le rafraîchissement et la ventilation ont donc été abordés comme une composante du projet architectural, et non comme des équipements à intégrer une fois le bâtiment dessiné.
L’interface intuitive, la simplicité de l’installation technique et l’absence de chape en béton supplémentaire ont été des atouts déterminants. Une telle couche de béton aurait augmenté notre empreinte carbone tout en réduisant la hauteur sous plafond.Ulrika Kågström, Directrice du Développement Immobilier du groupe Electrolux.
Deux solutions envisagées, un arbitrage architectural et carbone
Le projet étant raccordé au réseau urbain local de chauffage et de refroidissement, deux concepts ont été étudiés pour distribuer le chaud et le froid dans les logements : une solution aéraulique et une solution intégrée au plancher.
Le choix s’est finalement porté sur une solution Swegon, CASA.
Pourquoi ? Parce que l’arbitrage ne concernait pas uniquement le confort thermique.
Une solution nécessitant une chape supplémentaire aurait ajouté du béton, augmenté l’empreinte carbone du projet et réduit la hauteur disponible dans les logements. CASA Climate permettait au contraire d’intégrer la distribution sous un plancher surélevé tout en préservant les volumes intérieurs.
Une seule solution pour ventiler, chauffer et rafraîchir
Avec CASA Climate, ventilation, chauffage et rafraîchissement sont réunis au sein d'un même concept climatique.
L’air extérieur est filtré avant d’entrer dans le logement et 85 % de l’énergie de chauffage/refroidissement de la ventilation est récupérée. Des capteurs d’humidité permettent d’adapter le débit d’air à la demande.
La distribution du chauffage et du rafraîchissement s’effectue par des conduits intégrés sous les meubles bas et les armoires, libérant ainsi les façades vitrées des équipements traditionnels.
Chaque pièce peut disposer de sa propre température de consigne, pilotée depuis un panneau tactile ou une application. Les habitants peuvent également programmer le fonctionnement selon leurs habitudes ou activer un mode absence afin de limiter les consommations inutiles.
En été, le système peut recourir au free cooling nocturne, en augmentant le renouvellement d’air lorsque les conditions extérieures le permettent.
Du concept à la réalité : valider le confort
Le choix de CASA Climate s’est également accompagné d’une collaboration étroite entre Electrolux et les équipes de développement produit de Swegon.
Des essais et vérifications ont été réalisés sur site afin de valider les performances de la solution dans le contexte du projet, avec une attention particulière portée au positionnement des diffuseurs d’air et à la prévention des courants d’air inconfortables.
Une étape importante pour s’assurer que les choix techniques répondent concrètement aux exigences de confort des futurs habitants.
Nous voulions que les résidents puissent contrôler leur climat intérieur facilement et efficacement. La solution CASA permet exactement cela.Ulrika Kågström, Directrice du Développement Immobilier du groupe Electrolux.
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