Un repère architectural écoresponsable à Stockholm
Cette réalisation est une source d’inspiration en matière d’habitat urbain durable. Créé par le groupe Electrolux et implanté sur le site de son siège historique, cet ensemble résidentiel de 114 logements associe innovation climatique, vision architecturale et bien-être des habitants.
Découvrez cette première phase résidentielle de l’initiative plus vaste Greenhouse Sthlm, un projet de transformation piloté par le département Développement Immobilier du groupe Electrolux, en étroite collaboration avec Archus, consultant général et architecte du projet.
Une vision guidée par l’utilité et la durabilité
Un projet récompensé par le prix NollCOâ‚‚ 2025
Brf Gourmet a reçu le prix NollCOâ‚‚ (Net Zero COâ‚‚) – Projet de l’année 2025, décerné par le Sweden Green Building Council (SGBC). Cette distinction récompense l’attention particulière portée à la réduction de l’empreinte carbone du bâtiment, à l’intégration de solutions énergétiques innovantes ainsi qu’à l’ambition globale du projet en matière de durabilité.
Par ailleurs, le siège social du groupe Electrolux a également été distingué par le prix BREEAM Building of the Year – Bâtiment de l’année, décerné par le SGBC, confirmant une fois de plus l’engagement environnemental qui caractérise l’ensemble de ce quartier.
Swegon est fier d’avoir fourni la solution de confort climatique intérieur de ce projet et d’avoir ainsi contribué à ses excellentes performances environnementales. Cette étude de référence montre comment des solutions de gestion du climat intérieur peuvent jouer un rôle déterminant dans la conception et la réalisation des bâtiments bas carbone de demain.
Des choix de matériaux pour réduire les émissions de carbone
Le bâtiment d’origine, qui a d’abord accueilli un hôpital pour enfants avant de devenir le siège social d’Electrolux, a fait l’objet d’une modification du plan d’urbanisme local en 2018. Cette évolution a ouvert la voie à la réalisation de Brf Gourmet, un projet dont les choix de conception ont été guidés à la fois par des objectifs esthétiques et environnementaux.
Parmi les principales mesures mises en œuvre :
- Structure en bois réalisée à partir d’épicéas issus du centre de la Suède ;
- Béton à faible empreinte carbone, conçu pour réduire les émissions liées à sa production ;
- Réemploi des briques provenant de l’ancienne façade du bâtiment ;
- Obtention de la certification NollCO2, attestant de la performance climatique du projet.
Au total, selon la méthodologie de calcul de NollCOâ‚‚, le projet a permis de réduire les émissions de COâ‚‚ de 57 % par rapport à une construction conventionnelle, démontrant ainsi qu’une approche intégrée du choix des matériaux peut avoir un impact significatif sur l’empreinte carbone d’un bâtiment.
Nous souhaitions de vastes surfaces vitrées afin de maximiser l’apport de lumière naturelle, sans installer de radiateurs encombrants devant les fenêtres. Nous avons également vu un réel intérêt à proposer à la fois le chauffage et le rafraîchissement des espaces, en anticipation des étés plus chauds à venir.Ulrika Kågström, Directrice du Développement Immobilier du groupe Electrolux.
Un confort durable grâce à des solutions innovantes de chauffage et de rafraîchissement
L’une des innovations majeures du projet réside dans la gestion du climat intérieur de chaque appartement. Afin de maximiser l’apport de lumière naturelle, de larges surfaces vitrées ont été privilégiées, ce qui a conduit l’équipe à repenser les solutions traditionnelles de chauffage et à éviter l’installation de radiateurs conventionnels devant les fenêtres.
Après une analyse approfondie, le projet a retenu un raccordement au réseau urbain local de chauffage et de refroidissement. Deux concepts de traitement climatique ont alors été étudiés : une solution basée sur la diffusion d’air et une autre intégrée au plancher. Finalement, la solution aéraulique Swegon CASA Climate a été choisie pour plusieurs raisons :
- Une interface conviviale, avec commandes via application mobile et panneau mural ;
- Des fonctions d’optimisation énergétique, telles que le mode absence (vacation mode) et la désactivation du rafraîchissement lorsque celui-ci n’est pas nécessaire ;
- Une capacité de free cooling (rafraîchissement naturel), permettant d’augmenter automatiquement le renouvellement d’air nocturne durant les périodes estivales afin d’améliorer le confort tout en limitant la consommation d’énergie.
Au-delà du respect des exigences réglementaires en matière de confort thermique et de qualité de l’air intérieur, ce système offre aux résidents une maîtrise directe de leur consommation énergétique, favorisant ainsi un mode de vie plus durable et plus responsable.
L’interface intuitive, la simplicité de l’installation technique et l’absence de chape en béton supplémentaire ont été des atouts déterminants. Une telle couche de béton aurait augmenté notre empreinte carbone tout en réduisant la hauteur sous plafond.Ulrika Kågström, Directrice du Développement Immobilier du groupe Electrolux.
CASA Climate : un choix motivé par de multiples avantages
Le choix d’intégrer la solution CASA Climate de Swegon ne reposait pas uniquement sur la qualité du climat intérieur qu’elle permet d’offrir. Il résultait également d’une évaluation approfondie de critères liés à la conception, à l’usage, à la performance technique et à l’impact environnemental.
Parmi les principaux avantages identifiés :
- Une installation simplifiée, réalisée sous un plancher surélevé qui contribue également à améliorer le confort acoustique des logements ;
- Une faible empreinte carbone, comparativement à d’autres solutions qui auraient nécessité l’ajout de chapes en béton à forte intensité carbone ;
- Une collaboration étroite entre Electrolux et les équipes de développement produit de Swegon, permettant de valider les performances du système grâce à des essais et vérifications réalisés sur site, notamment concernant le positionnement des diffuseurs d’air et la prévention des courants d’air inconfortables.
CASA Climate en pratique
En mentionnant quelques-uns des avantages de la solution CASA Climate : l’air extérieur est filtré des pollens et autres particules avant d’entrer dans le logement, 85 % de l’énergie de chauffage/refroidissement dans la ventilation est récupérée, et des capteurs d’humidité ajustent le débit d’air en fonction de la demande. Le climat intérieur de chaque appartement, c’est-à-dire le chauffage, la ventilation et le refroidissement, est contrôlé automatiquement ou manuellement via une application.
Le chauffage et le refroidissement proviennent d’une seule et même solution climatique et sont distribués dans des conduits situés sous les meubles bas et les armoires. Chaque pièce peut avoir sa propre température cible, réglable depuis le panneau tactile ou l’application. Les résidents peuvent également définir un programme hebdomadaire afin de minimiser la consommation d’énergie sans compromettre le confort intérieur.
La compensation climatique des émissions de COâ‚‚ générées pendant la construction est incluse dans l’achat de l’appartement par les résidents. L’impact climatique des logements est ainsi déjà pris en compte.
Le résultat final
Lorsque Ulrika résume le projet, elle décrit Brf Gourmet comme un exemple éclatant de la manière dont une planification réfléchie, une responsabilité environnementale et des partenariats innovants peuvent redéfinir l’habitat urbain. Elle souligne que l’équipe projet a mis en avant la continuité, des valeurs partagées et une expertise de premier plan, allant de Archus, Skanska et Hedström & Taube, jusqu’à la collaboration directe avec Swegon.
Elle estime que ce projet est appelé à inspirer une nouvelle génération de constructions durables en Suède et au-delà.
Nous voulions que les résidents puissent contrôler leur climat intérieur facilement et efficacement. CASA Climate permet exactement cela.Ulrika Kågström, Directrice du Développement Immobilier du groupe Electrolux.
