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Sostenibilidad en el centro de la ciudad

Økern Portal

La construcción de Økern Portal finalizó en 2021 y más de 80.000 metros cuadrados de filosofía sostenible acogen ahora a diversas empresas y a la comunidad local en Økern, en Oslo. El edificio contiene una mezcla de oficinas flexibles, restaurantes, hoteles y servicios básicos, así como instalaciones deportivas y de bienestar, y zonas verdes interiores y exteriores. Este edificio comercial con certificación BREEAM pretende ser un lugar de encuentro, está construido para ser inteligente, eficiente y ecológico. No sólo se dirige a sus visitantes por su diseño moderno y atractivo, sino también por su preocupación por el bienestar de las personas.

El edificio

El proceso de construcción comenzó a principios de 2019 con un claro enfoque en la sostenibilidad y la interacción. Interacción entre la vida empresarial y la vida cotidiana. Unos tres años después, las puertas se han abierto y Økern Portal ha invitado a sus inquilinos y a la comunidad local. El edificio se compone de cuatro cuerpos, tres de ellos conectados en la formación de una "u" y el último situado en la plaza interior y llamado pabellón. En 2021 se levantará una quinta estructura, que albergará un nuevo hotel.

Økern Portal es un centro en el barrio de Økern, en Oslo, que conecta el transporte público y ofrece una mezcla de oficinas, apartamentos y restaurantes. La parte del edificio que es una instalación polideportiva está pensada como punto de encuentro tanto para la actividad física como para otros eventos.

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No he tenido que referirme a nada más que a que funciona.
Torstein Blumer, Project Manager, Vedal

Sostenibilidad, vegetación y humedad

El perfil de sostenibilidad de Økern Portal abarca desde la calefacción energéticamente eficiente y la innovadora tecnología de sensores para el ahorro de energía, hasta las colmenas en la azotea y el diseño biofílico interior. La vegetación y otros materiales naturales en interiores tienen un efecto disparador sobre el ser humano. La sensación de confort y bienestar aumenta cuando nos sentimos conectados a la naturaleza. Traer el exterior al interior podría, especialmente en los países nórdicos, tener un gran impacto en el ambiente interior, el edificio y su gente, ya que las plantas y los árboles aumentan la humedad.

Lee nuestro blog sobre la humedad para comprender la importancia de ajustar los niveles de humedad.

Una instalación multideportiva es mucho más que un gimnasio

Las condiciones meteorológicas más extremas de hoy en día afectan a los deportistas de todo el mundo, lo que les obliga a entrenar de forma persistente en entornos interiores predecibles y controlados. Por desgracia, el nivel de contaminantes en interiores suele ser excepcionalmente alto en las instalaciones deportivas, a pesar de que las investigaciones demuestran que el rendimiento y el bienestar dependen de un buen clima interior. Desde que el Atletismo Mundial puso este tema en el punto de mira, la calidad del aire ha estado en el punto de mira junto con el rendimiento y el bienestar general de los atletas.

Pasamos cerca del 90% de nuestra vida en interiores, incluido el tiempo dedicado al entrenamiento y la recuperación. Sabiendo que una buena calidad ambiental interior, el rendimiento y el bienestar van de la mano, Økern Portal ha prestado especial atención al clima interior de sus instalaciones deportivas y recreativas. El sistema de climatización interior controlado a demanda WISE de Swegon supervisa y ajusta el clima interior en función de los distintos niveles de actividad y ocupación del espacio, y a lo largo del día.

Más información sobre nuestro sistema de climatización interior con control de demanda, WISE.

BREEAM excelente, una certificación de construcción competitiva

La certificación de excelencia BREEAM de Økern Portal ofrece una descripción creíble y competitiva de las instalaciones, ya que su calificación depende de la sostenibilidad en el tiempo, el ahorro de recursos naturales y la atención al bienestar de los que viven, trabajan y experimentan el edificio.

Certificaciones como BREEAM, LEED y WELL impulsan con distintos enfoques el desarrollo de la eficiencia energética y el ahorro de costes, la salud humana y el bienestar en el mercado inmobiliario. Está demostrado que los inmuebles certificados, con una perspectiva medioambiental y de salud sostenible a largo plazo, tienen claras ventajas competitivas. Se ha estimado un aumento de valor del 11%.

Más información sobre las certificaciones de edificios.

Retos

El Portal de Økern, con su tamaño de más de 80.000 m2, ha planteado una serie de retos, ya que hubo un corto periodo de tiempo entre el diseño final y la finalización del edificio. Gracias a una buena planificación y comunicación entre los distintos proveedores, los retos se han resuelto de forma satisfactoria. Økern Portal se completó a tiempo, con el resultado de que los inquilinos pudieron instalarse según lo previsto.

El proyecto es uno de los mayores edificios a los que Swegon ha suministrado su sistema de climatización interior con control de demanda WISE, una solución prefabricada hasta el nivel de detalle que proporciona una solución innovadora y energéticamente eficiente con funcionalidad "inteligente".

 

 

 

 

"El edificio es en realidad más inteligente en la actualidad de lo que se pretendía, y seguirá siendo más inteligente"
Torstein Blumer, Project Manager, Vedal

Swegon contribuye a la sostenibilidad

Uno de los aspectos de la sostenibilidad es la elección de productos y soluciones para minimizar la presión sobre el medio ambiente. En Swegon fabricamos productos cualitativos de alta eficiencia energética, desarrollados para un largo tiempo de servicio, y hemos tenido el honor de ser un proveedor clave en este proyecto de construcción.

Økern Portal cuenta con 2.400 módulos de confort WISE Parasol, 41 unidades de tratamiento de aire GOLD y productos acústicos, todos ellos de Swegon. Disponemos de tecnología de sensores en todo el edificio, que gestiona el clima interior de forma inteligente y eficiente desde el punto de vista energético a través de WISE. Este tipo de solución garantiza una calidad ambiental interior óptima, que a su vez influye positivamente en la productividad y permite a las personas dar lo mejor de sí mismas hoy y mañana.

DATOS RÁPIDOS

Dirección: Lørenfaret 1-3, Oslo, Noruega

Superficie bruta: Más de 80 000 m2

Año de construcción: 2021

Constructor: Oslo Pensjonsforsikring AS

Instalador general: Vedal Entreprenør AS

Instalador de la ventilación: Bjerke Ventilasjon

Ingenieros consultores: Erichsen & Horgen AS

Arquitecto: Dark Arkitekter

Actividades en el recinto: oficinas flexibles, restaurantes, hotel y servicios básicos, así como instalaciones deportivas y de bienestar, y zonas verdes interiores y exteriores.

Certificación medioambiental: BREEAM Excellent

Productos instalados: WISE Parasol, WISE Colibri, WISE Damper, WISE IRT, WISE RTA, WISE IAQ, WISE OCS, WISE IORE, SuperWISE, WISE Director, GOLD.