Guide de sélection du système

Comment choisir une solution de ventilation pour les immeubles d'appartements collectifs ?

Ventilation centralisée avec récupération de chaleur

In système de ventilation placé au centre, une unité de traitement d'air fournit de l'air soufflé et extrait à plusieurs appartements via un réseau de conduits. L'échangeur récupérateur de chaleur transfère l'énergie de l'air évacué vers l'air frais entrant. Le système peut consister en une unité de traitement d'air couvrant tous les appartements d'un immeuble ou en plusieurs unités desservant chacune plusieurs appartements dans le même étage/couloir.

Avantages

Haute efficacité énergétique
Installation souvent la plus rentable dans les grands bâtiments
Facile à entretenir en un seul endroit et crée donc moins de coûts de maintenance tout au long de la durée de vie
Fonctionnement silencieux lorsqu’il est conçu correctement

A considérer

Nécessite un espace de conduit important
Complexité d'installation plus élevée
Pas aussi réglable individuellement - les ajustements affectent plusieurs appartements s'ils ne sont pas correctement zonés
Nécessite des sections coupe-feu
Risque de transfert d'odeurs entre Appartements

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SYSTÈMES CENTRAUX

Ventilation spécifique à l'appartement avec récupération de chaleur

Dans un système de ventilation individuel, chaque appartement dispose de sa propre centrale de traitement d'air qui assure l'insufflation et l'extraction de l'air ambiant via un réseau de conduits. Un échangeur de chaleur récupère la chaleur de l'air extrait pour la convertir en air frais. La centrale de traitement d'air peut être installée dans la salle de bain, le cellier, la cuisine ou encore dans un faux plafond.

Avantages

Haute efficacité énergétique
Chaque appartement contrôle sa propre température intérieure
Réglage individuel selon les besoins de chaque résident
Aucun risque de transmission d'odeurs
Réduction du nombre de conduits verticaux et horizontaux nécessaires
Grâce aux prises d'air murales pour l'arrivée et l'évacuation d'air, le réseau de conduits est encore plus réduit
Couvre-feu minimaux ou inexistants selon la conception

À prendre en compte :

Nombre accru d'unités à entretenir
Espace nécessaire pour l'unité dans chaque appartement
Accès aux services techniques dans les appartements

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SYSTÈMES SPÉCIFIQUES AUX APPARTEMENT

Ventilation spécifique à chaque appartement, avec récupération de chaleur, placée au centre.

Une solution résidentielle unique qui combine les meilleures qualités de ventilation centrale et spécifique aux appartements. Chaque appartement dispose de sa propre unité de traitement d'air individuelle qui assure le soufflage et l'extraction de cet appartement spécifique, toutes les unités étant situées à l'extérieur de l'appartement sur le toit et reliées aux appartements via un réseau de conduits. L'échangeur récupérateur de chaleur transfère l'énergie de l'air évacué vers l'air frais entrant.

Avantages

Une isolation continue et sans faille du bâtiment et des échangeurs de chaleur
Une plus grande efficacité énergétique pour le bâtiment
L'unité placée sur le toit permet d'économiser de l'espace dans la pièce à vivre
L'entretien et la réparation sont possibles sans entrer dans l'appartement
Installation rapide
Coûts d'investissement réduits grâce à un montage rapide et à moins de conduits par rapport aux systèmes centralisés.

Inconvénients

Idéal pour les bâtiments bas (jusqu'à 5 étages) et les grands appartements par étage
Les puits et l'installation doivent être pris en compte dès le début de la conception du bâtiment.

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SYSTÈME DE TOITURE SPÉCIFIQUE À L'APPARTEMENT

Ventilation murale sans conduit avec récupération de chaleur

Ces unités de ventilation à récupération de chaleur compactes s'installent directement à travers les murs extérieurs. Elles ne nécessitent donc aucun conduit d'alimentation en air, mais un conduit d'extraction séparé peut être raccordé à la salle de bain. Leur installation simple et sans conduit les rend idéales pour les rénovations.

Advantages

Réduit le nombre de conduits nécessaires
Planification simplifiée et installation peu perturbatrice
Idéal pour les rénovations
Desserve plusieurs pièces grâce à son unité de transfert d'air (Air+ offert en option)

À considérer

Risque d'augmentation du bruit
Performances de ventilation limitées
Les grands appartements peuvent nécessiter plusieurs unités pour répondre aux exigences de ventilation.

En savoir plus:
Pour en savoir plus :freeAir

Échappement uniquement

La ventilation par extraction est une méthode de ventilation traditionnelle encore utilisée dans de nombreux bâtiments anciens. Dans ce système, l'air intérieur est extrait par un ventilateur et de l'air frais est introduit par des grilles d'aération murales.

Advantages

Simple et abordable

A considérer

L'absence de récupération de chaleur entraîne une perte d'énergie importante.
Augmentation des coûts de chauffage et de l'empreinte carbone.
Risque de courants d'air (air froid soufflé).
Contrôle réduit de la qualité de l'air entrant.

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Ventilateurs de toit

La ventilation par extraction peut être modernisée avec un système de ventilation mécanique à récupération de chaleur afin d'améliorer l'efficacité énergétique et la qualité de l'air intérieur. Pour en savoir plus, consultez nos solutions de rénovation.

Comment choisir un système ?

Le choix d'un système de ventilation repose essentiellement sur trois facteurs clés :

Confort
Efficacité énergétique
Coût d'investissement

En pratique, il est rare d'obtenir un niveau de performance et de confort optimal avec un investissement minimal. Le choix final résulte donc généralement d'un compromis entre ces facteurs, en fonction des exigences spécifiques du projet et du bâtiment.

Chaque projet est unique et de nombreux facteurs influencent le choix du système de ventilation le plus adapté à un bâtiment résidentiel.

Voici les principaux éléments à prendre en compte lors du choix d'un système de ventilation.

Key factors to consider

1. Taille et agencement du bâtiment

La taille, la forme et l'agencement du bâtiment influencent fortement le choix du système le plus adapté.

Combien d'appartements ?
Combien d'étages ?
Des gaines de ventilation sont-elles envisageables ?
Y a-t-il suffisamment d'espace pour des unités centrales ou des unités individuelles par appartement ?
Plus il y a de variantes de conception, plus la complexité et les coûts augmentent.
Envisagez la possibilité d'une construction modulaire.
Pour une solution individuelle par appartement, considérez les avantages des prises/sorties murales.

2. Réglementations et normes locales

Les exigences en matière de ventilation varient selon les pays, mais précisent généralement :

Débit d’air minimal par appartement/logement et volume d’air insufflé minimal par personne
Taux d’extraction minimaux pour les cuisines et les salles de bains
Recommandations relatives à l’équilibre de la pression
Sens de circulation de l’air (des zones propres vers la salle de bains, les toilettes ou la cuisine)
Réglementation relative à la ventilation de la cuisine (augmentation de la ventilation pendant la cuisson et exigences d’équilibrage des flux d’air)

3. Efficacité énergétique

La ventilation peut représenter jusqu'à 50 % des pertes d'énergie de chauffage si la récupération de chaleur n'est pas utilisée.

Une récupération de chaleur efficace (VRC/VRE) réduit considérablement les besoins en chauffage et en climatisation.
Le pourcentage d'efficacité de la récupération de chaleur indique la quantité d'énergie thermique pouvant être recyclée.
Le dégivrage assure une récupération de chaleur continue par temps froid.
La gestion de la demande peut réduire la consommation d'énergie de 10 à 30 %.
L'optimisation de l'humidité peut réduire la consommation d'énergie, notamment pendant la période de climatisation.

4. Contraintes d'installation

Les choix architecturaux et de design peuvent influencer la faisabilité des différents systèmes de ventilation.

Construction neuve ou rénovation ?
Possibilité d’installer des conduits verticaux/horizontaux ?
Espace disponible au plafond et sur les murs ?
Accessibilité pour la maintenance ?
Espace et fonctionnalités nécessaires, notamment dans les salles de bains ?

5. Exigences en matière de bruit

Le bruit de la ventilation est l'une des principales sources de plaintes dans les appartements. Le choix du système et la qualité des composants sont primordiaux. Facteurs influençant le niveau sonore :

L'emplacement et l'installation de la centrale de traitement d'air influent sur le niveau sonore ambiant.
Les conduits doivent être conçus pour minimiser les pertes de charge et être correctement isolés.
L'utilisation d'atténuateurs de bruit, notamment les plus longs, réduit efficacement les bruits de basse fréquence.
Il est essentiel que la mise en service de la centrale de ventilation soit aisée, en même temps que celle de l'ensemble du système (par exemple, à l'aide d'un assistant de mise en service).
Choisissez des diffuseurs de haute qualité adaptés à leur usage prévu.
Mettez le système en service en minimisant les pertes de charge au niveau des diffuseurs, en coordination avec la centrale de ventilation et l'ensemble du système.
Lors du choix d'une hotte aspirante, tenez compte de sa capacité de captation des odeurs et de son niveau sonore au débit d'air nominal.

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Nous proposons la gamme de produits la plus complète du marché, nous permettant de couvrir toutes les options de ventilation résidentielle.

Forts d'une vaste expérience acquise grâce à la mise en place de solutions pour des millions d'appartements, nous vous accompagnons dans le choix du système idéal pour chaque projet et besoin spécifique.

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