Economia e sostenibilità
Osservando il settore alberghiero attuale, un sincero focus sulla sostenibilità e sulla riduzione complessiva dei costi sembra generare una differenza economica significativa.
Fortunatamente, l’efficienza energetica è spesso uno strumento per raggiungere entrambi gli obiettivi.
Ristrutturazioni per aumentare l’efficienza energetica
Il settore edilizio è responsabile di oltre un terzo delle emissioni nell’UE e circa il 75% del patrimonio edilizio è attualmente inefficiente dal punto di vista energetico.
Si stima che l’85-95% di questi edifici sarà ancora in piedi nel 2050, il che significa che concentrarsi solo sulle nuove costruzioni efficienti non è sufficiente: sono necessari massicci interventi di ristrutturazione per raggiungere gli obiettivi energetici e climatici prefissati.
Durante la pandemia, alcuni hotel hanno disattivato vari sistemi operativi per risparmiare denaro. Tra questi, i sistemi HVAC, il che ha causato problemi come scarsa qualità dell’aria, temperature scomode, livelli di umidità spiacevoli e un aumento del rischio di diffusione di virus.
È di vitale importanza, sia per l’ambiente che per l’economia dell’hotel, aggiornare le soluzioni di ventilazione, riscaldamento e raffrescamento per minimizzare i costi operativi e l’impatto ambientale, ma anche per massimizzare la soddisfazione del cliente.
La ventilazione controllata dalla domanda consente di risparmiare energia
Gli edifici alberghieri che vengono ventilati, riscaldati o raffreddati come se fossero sempre completamente occupati sprecano energia e denaro a una velocità record, esercitando una pressione inutile sull’ambiente.
In realtà, gli hotel affrontano una variazione costante nel numero di ospiti e nelle attività svolte nei locali.
La ventilazione controllata dalla domanda (DCV) è, come suggerisce il nome, una soluzione per ventilazione, riscaldamento e raffrescamento che si adatta manualmente o automaticamente per soddisfare la domanda esatta in un dato momento.
In parole semplici, ventila, riscalda e raffresca né troppo – il che consuma energia – né troppo poco – il che compromette il comfort.
Il nostro sistema Swegon WISE è una soluzione completa per il clima interno controllato dalla domanda.
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Importanza delle certificazioni edilizie
Le ricerche dimostrano che le certificazioni ambientali hanno un effetto positivo sul valore di mercato degli hotel quotati.
È anche provato che l’effetto è maggiore per la prima certificazione rispetto alle successive, fino a quando l’hotel non possiede un numero elevato di certificazioni – a quel punto il valore di mercato sembra aumentare nuovamente.
Certificazioni come BREEAM, LEED e WELL, con approcci differenti, promuovono lo sviluppo in termini di efficienza energetica, risparmio sui costi, salute e benessere umano in una varietà di applicazioni edilizie.
È riconosciuto che è quasi impossibile ottenere un ambiente interno ottimale, in cui tutti questi aspetti siano soddisfatti, senza una soluzione per il clima interno controllato dalla domanda.
Fonti: Bernard, S., Nicolau, J L. (2022) Environmental certification and hotel market value
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Caso di riferimento Nobu Hotel, Varsavia