WISE ohjaa Tampereen kaupungintalon sisäilmastoa

Tampereen kaupungintalon suojellun, arkkitehti Aarne Ervin suunnitteleman ja vuonna 1967 valmistuneen osan peruskorjaus ja 5-kerroksisen laajennusosan rakentaminen alkoi keväällä 2023. Rakennuksen kokonaislaajuus on noin 18 200 bruttoneliömetriä, josta 13 300 neliötä on peruskorjattua osaa ja 4900 neliötä uudisrakennuksessa. Projektinjohtourakoitsijana toimi YIT Rakennus Oy.

– Perusparannusosa oli haastavampi johtuen olemassa olevien rakennepalkkien ja todellisten korkeusasemien tietojen epätarkkuudesta. Suunnitteluvaiheessa käytettävissä olleet tiedot eivät kaikilta osin pitäneet paikkaansa.  Hankkeen uudisosa rakennettiin perusparannusosan yhteyteen, jonka takia jouduttiin käyttämään perusparannusosan kerroskorkeuksia. Tästä johtuen haasteita oli myös uudisosalla. Myös rakennusalue keskeisellä paikalla Tampereen kaupunkia aiheutti omat haasteensa ympäristöön, Tampereen Tilapalvelut Oy:n LVI-asiantuntija Tapio Hyrkäs kertoo.

Hankkeen LVIAS-urakoitsijana oli  Consti Talotekniikka Oy.

– Kohde on Consti Talotekniikka Oy:n viime vuosien merkittävimpiä TATE-urakoita. Consti vastasi kohteen koko talotekniikan toimituksesta, ja tämä helpotti toteutuksen suunnittelua ja koordinointia, koska vastuu kaikkien järjestelmien toimivuudesta on meillä, Consti Talotekniikan Pirkanmaan yksikön IV-asennuspäällikkö Sampo Heikkola sanoo.

Kaupungintalo on työpaikka noin 950 työntekijälle, joista 62 prosentille on lähityöpiste. Talossa on tiloja myös kaupunkilaisten asiointiin, kaupungin kokous- ja koulutustarpeisiin sekä kahvila- ja ravintolapalveluihin. Tilat ovat monikäyttöisiä ja tulevien tarpeiden mukaan muunneltavia.

Kaupungintalon sisäilmastoluokka on S2. Kaikissa muissa tiloissa on sekoittava ilmanjako paitsi uudisosan aulatilassa, jossa se on syrjäyttävä.

Muunneltavuutta varten kaupungintalon toimistokerroksien talotekniikka on jaettu moduuleihin, jotka on varustettu omilla antureilla ja säätimillä.

– Eli väliseiniä voidaan rakentaa tällä moduulijaolla. Lisäksi langaton WISE-järjestelmä helpottaa elinkaarenaikaisissa muutoksissa, Hyrkäs toteaa.

Kiinteistö on liitetty kaukolämpöön ja kaukojäähdytykseen.  Lämpöä jaetaan pääasiassa säteilylämmittimillä, mutta myös radiaattori- ja lattialämmityksellä. Tiloja jäähdytetään ilmastoinnin tuloilmalla, säteilypaneeleilla, Swegonin WISE Parasol -ilmastointimoduuleilla ja puhallinkonvektoreilla.

Swegon toimitti Tampereen kaupungintaloon sisäilmaston ohjaukseen SuperWISE-pääkeskuksen sekä 17 WISE Director -alakeskusta, 530 WISE Damperia eli IMS-peltiä, 225 DPS-kanavapaineanturia, 257 IORE-laajennusyksikköä, 164 läsnäoloa, kosteutta ja lämpötilaa seuraavaa OCS-anturia, 249 RTA-asetusarvosäädintä tilojen käyttäjiä varten ja 80 WISE Parasol -ilmastointimoduulia.

– Hankkeessa on poikkevan paljon sisäilmatietoja kerääviä antureita. Tämä johtuu siitä, että rakennukseen on rakennettu tarpeenmukainen ilmanvaihtojärjestelmä sekä tilakohtaiset lämpötilasäädöt suurimpaan osaan tiloja, Tampereen Tilapalvelut Oy:n RAU-asiantuntija Teppo Källi sanoo.

Ilmanvaihdon päätelaitteiden valintaan vaikutti laitteiden säädettävyys ja toimiminen muuttuvassa ilmavirrassa. Tapio Hyrkkään mukaan WISE Parasol -ilmastointimoduulit tulivat tiloihin, joissa olosuhdetarkasteluiden perusteella tarvittiin enemmän jäähdytystehoa. 

WISE Parasolin vesikiertoinen lämmönvaihdin hoitaa jäähdytyksen sekä tarvittaessa lämmityksenkin, ja se jakaa ilmaa neljään suuntaan, mikä takaa vedottoman ja tasaisen sisäilmaston. WISE Parasol eroaa tavanomaisesta Parasolista: WISE-versiossa on integroitu ilmamääräsäädin, langatonta viestintäteknologiaa ja erilaisia antureita.

WISE Parasolin lisäksi sisäilmaston tarpeenmukaisuudesta huolehtii WISE Damper: älykäs ilmamääräsäädin, johon integroitu anturi mittaa poistoilmasta huoneen ilmanlaatua, lämpötilaa sekä kosteutta ja säätää tuloilman määrää niiden mukaan.

Tärkeä osa on myös IORE, Input Output Radio Extender, joka on WISEn laajennusyksikkö. Se liittää sisäilmaston hallintaan sellaiset laitteet, joilla ei ole omaa radioviestintää.

– WISE ohjaa myös muiden valmistajien kattosäteilijöitä, venttiilejä ja puhallinkonvektoreita. IORE kertoo näille tuotteille, kuinka pitää toimia WISEltä tulleen ohjauksen mukaan. IORE tekee muidenkin valmistajien tuotteista WISEä, Swegon-kokonaisjärjestelmien myynnistä ja teknisestä tuesta vastaava Hannu Lindroos sanoo.

WISE automaatioineen ja antureineen ottaa perinteistä ratkaisua laajemman roolin sisäilmaston toteutuksessa. Se näkyi myös Consti Talotekniikan urakassa.  

 – Kohde on laaja, ja eri käyttötilanteita on lukemattomia. Ilmanvaihtourakoitsijan näkökulmasta toteutus selkeytyy huomattavasti, kun kaikki tarpeenmukaiseen ilmanvaihtoon liittyvät komponentit ja ratkaisut tulevat samasta osoitteesta. Silloin rajapintoihin liittyviä ristiriitoja ei tule, ja kaikki haasteet ratkaistaan samojen henkilöiden kanssa, Consti Talotekniikan Sampo Heikkola kertoo.

Heikkolan mukaan myös Swegonilta ennakkoon saatu perehdytys ja tekninen tuki urakan aikana oli merkittävää asennusten onnistumisen kannalta.

Kaupungintalohankkeen tavoitteena on ollut tilojen turvallisuus, terveellisyys, vastuullisuus ja kestävä kehitys. Niiden toteuttamisessa sisäilmastolla on ratkaiseva rooli.

Tapio Hyrkkään mukaan hankkeen energiatehokkuuden ja kestävän kehityksen kannalta tärkeintä on tarpeenmukaisuus.

– Jäähdytyksen ja ilmastoinnin osalta energian kulutusta hallitaan WISE-järjestelmällä, hän sanoo.

– Tampere on tehnyt kaupungintaloa omalle porukalle. Se on vähän kuin sukulaisille rakentaisi: kaiken pitää mennä nappiin. Siihen sopii hyvin WISE, tehdasvalmis sisäilmaston ohjausjärjestelmä, Hannu Lindroos toteaa.

– Energiatehokkuusmääräykset, vihreät rahoitusvaihtoehdot ja rakennusten ympäristöluokitukset ohjaavat hankkeita WISEn suuntaan, kun ilmanlaatua ja ilmamääriä on säädettävä tarpeen mukaan. WISEstä on kaikki tiedot saatavilla ja energiansäästö todennettavissa, Swegonin aluemyyntipäällikkö Tommi Saarinen sanoo.

–  Meidän ratkaisu sisältää paitsi ilmamäärän säädön myös paineoptimoinnin, ja se on ratkaiseva ero muihin valmistajiin verrattuna, vaikka hankintahinta on suunnilleen sama. Meiltä saa kaupan päälle järjestelmän varman ja tarpeenmukaisen toiminnan, Saarinen jatkaa.

Kun ilmamäärät säätyvät tarpeen mukaan, energiankulutuksesta saadaan isot säästöt.

– Tampereen kaupungintalossa pelkästään WISEssä oleva paineoptimointi säästää laskelmiemme mukaan kaupungille silkkaa rahaa 95 000 euroa järjestelmän 20 vuoden elinkaaren aikana verrattuna perinteiseen ratkaisuun ilman WISEä, Hannu Lindroos sanoo.

WISE on järjestelmä, joka korvaa ilmanvaihtoon, jäähdytykseen ja lämmitykseen liittyvän rakennusautomaation osan. WISE tuo tullessaan valmiin automatiikan, langattoman tiedonsiirron, helpon käyttöliittymän, ja se on integroitavissa muuhun rakennusautomaatioon.

– Kaupungintalossa on Fidelixin RAU-järjestelmä, jonka perässä ovat  IV-koneet, erillispoistot, kaukolämmitys, kaukojäähdytys sekä sähkön ja LVI:n erillispisteet. WISE hoitaa toimistotilojen tarpeenmukaisen ilmanvaihdon paineoptimointeineen sekä toimistotilojen lämmityksen ja jäähdytyksen säädöt, Teppo Källi kertoo.                                                                            

– WISEn valinnan myötä iso osa olosuhdesäädöistä siirtyi automaatiourakoitsijalta  ilmanvaihto- ja sähköurakoitsijoille. Eli sähköurakoitsija teki kaikki kaapelointityöt ja myös kytkennät WISE-järjestelmän osalta, Källi toteaa.

– Haluttiin olosuhdehallintajärjestelmä, joka varmasti toimii ja on niin sanottu tehdastestattu, jossa säätöohjelmia ei rakenneta tyhjästä lähtien. Järjestelmätoimittaja saatiin sitoutettua 2+3 vuoden toiminnallisuustakuuseen, joten valinta voitiin tehdä luottavaisesti, Källi perustelee WISE-valintaa.

Swegonin Tommi Saarisen mukaan WISEn ottaminen mukaan kaupungintalohankkeeseen tarkoitti isoa muutosta Tampereen kaupungin entiseen toimintamalliin.

– Kaupunki toivoi Swegonin mukanaoloa hankkeessa, ja minulta kysyttiin, miten tekisin nykyaikaisen toimistotalon. Meihin ja toimitustemme toimivuuteen luotetaan, Saarinen toteaa.

Teppo Källin mukaan Swegonilla oli rakennushankkeen aikana muita automaatiotoimittajia aktiivisempi rooli.

– Hankkeen alussa Swegon järjesti muun muassa palavereja, joissa käytiin WISE-järjestelmän tuotteet läpi ja mitä asennuksessa on huomioitava, jotta järjestelmällä on edellytykset toimia kuten on tarkoitus, Källi kertoo.

Hannu Lindroosin mukaan Tampereen kaupungin talotekniset asiantuntijat tunsivat WISEn jo ennestään, koska järjestelmä oli asennettu tamperelaiseen kouluun muutamia vuosia sitten.

– He olivat nähneet, kuinka WISEn tarjoama ilmanvaihdon tarpeenmukaisuus takasi hyvän sisäilmaston, ja me olimme osoittaneet suunnitteluvaiheessa, että järjestelmän takaisinmaksuaika on 6,5 vuotta, kun järjestelmän elinkaari on 20 vuotta, Lindroos sanoo.

Sisäilmastoa ohjaavan WISEn käyttöönotosta huolehtii aina Swegon.

– Toiminnan varmistaminen on se iso juttu. Ei riitä, että ilmanvaihtojärjestelmä toimii 90-prosenttisesti, vaan kaiken pitää toimia niin kuin on suunniteltu, Hannu Lindroos toteaa.

– Laitevalmistajan oma käyttöönotto varmistaa laadukkaan lopputuloksen.  Kun Swegon toimittaa kokonaisjärjestelmän käyttöönotettuna ja toiminnallisuustakuulla, projektin loppuvaihe nopeutuu, Tommi Saarinen sanoo.

Tampereen kaupungintalossa WISEn käyttöönotto oli sujuvaa. Projektin aikataulun ja laajuuden vuoksi käyttöönottoa tehtiin osissa Swegonin ja talotekniikkaurakoitsija Constin yhteistyönä.

–  WISEn käyttöönotto vaikutti ennakkoon haasteelliselta työvaiheelta, mutta lopulta sen toteutus onnistui oikein hyvin. Käyttöönotto osissa suunniteltiin ennakkoon yhdessä Swegonin kanssa, ja työmaan näkökulmasta käyttöönotosta ei aiheutunut mitään ongelmia, Consti Talotekniikan Sampo Heikkola sanoo.

– Käyttöönotettavien alueiden ja aikataulutuksen sopiminen onnistui tekijöiden ja käyttöönottajan välillä saumattomasti. Käyttöönotossa löytyneet pienet virheet korjattiin käytännössä sitä mukaan, kun niitä löytyi, ja näin ollen mitään varsinaista vikalistaa ei käyttöönoton jälkeen enää ollut korjattavana, Heikkola jatkaa.

Swegonin Tommi Saarisen mukaan käyttöönotto osissa tarkoitti Swegonille oman työn tarkastuksia ja WISE-järjestelmän ylösajoa varsinaisia toimintakokeita varten.

 – Toimintakokeiden alkaessa WISE on aidosti toimintavalmis. Valvojienkin aikaa säästyy merkittävästi, kun jokaista yksittäistä automaatiopistettä ei tarvitse testata. WISEn ja oman käyttöönottomme ansioista saatiin ajoissa kerralla valmista ja toimivaa. Tästä erityiskiitos Constin henkilökunnalle ja meidän omalle käyttöönottajallemme Joonas Taskiselle. Saumaton yhteistyö ja avunanto puolin ja toisin varmisti oikea-aikaisen ja laadukkaan lopputuloksen.

Swegon tarjoaa kokonaistoimitusta, johon kuuluu GOLD-ilmanvaihtokoneet ja WISE-ohjausjärjestelmä. Mutta WISE osaa ohjata myös muiden laitevalmistajien koneita.

–  WISE on se pääjuttu, ydin sisäilmaston kokonaisuudessa. Siihen sitten liitetään ilmanvaihtokoneet, päätelaitteet sun muut kikkareet. Esimerkiksi saneerauskohteissa koneita ei aina vaihdeta vaan talotekniikka viedään uudelle tasolle ottamalla WISE käyttöön, Hannu Lindroos kertoo.

Siinä on kuitenkin eroa, onko kysessä WISE-toimitus vai Swegonin kokonaistoimitus GOLD-koneineen.

– Jos kohteeseen tulee vain WISE, muiden tuotteiden valmistajat vastaavat omien tuotteidensa toimivuudesta. Olisi tilaajan ja urakoitsijan edun mukaista, että Swegonilla olisi vastuu koko kokonaisuudesta, Lindroos sanoo.

– Jos halutaan kaikki hyödyt WISEstä, on syytä hankkia meidän koneet konehuoneeseenkin. Jos otetaan muiden valmistajien koneet, niihin tarvitaan valmius vastaanottaa WISE-ohjausta. Kun kaikki on konehuoneessa ja huonepuolella meidän vastuulla, voimme myöntää tavallista pidemmän takuun kokonaisuudelle, koska pääsemme puuttumaan kaikkeen heti, hän jatkaa.

Lindroosin mukaan Suomessa on useita tilaajia, jotka ovat ensin ottaneet kohteeseensa pelkän WISEn, mutta kun se on osoittanut toimivuutensa ja energiansäästöpotentiaalinsa, on tilaajan seuraavaan kohteeseen asennettu WISE ja Swegonin ilmanvaihtokoneetkin.

WISE tarkoittaa niin suurta ja laajalle ulottuvaa muutosta alan perinteisiin toimintatapoihin erityisesti automaatiourakoinnissa, että sen hankintapäätös tulee tavallista ylempää, usein hankkeiden tilaajatasolta.

–  WISE voi olla viisi prosenttia kalliimpi tai halvempi kuin perinteinen usean toimijan hajautettu ratkaisu. Mutta WISE sisältää myös sisäilmaston hallinnan luotettavan käyttöönoton, toiminnan vakauden ja takuut, ei vain komponentteja, Tommi Saarinen toteaa.

Tampereen kaupungintalo valmistui puolisen vuotta etuajassa, marraskuussa 2025. Viimeistely- ja sisustyöt veivät puolisen vuotta, ja Tampereen asukkaat ja työntekijät pääsivät uusiin ja uusittuihin tiloihin kesäkuussa 2026.

Swegonin Saarinen ja Lindroos ovat hyvin tyytyväisiä, että Tampereen kaupunki valitsi arvokohteeseensa WISEn, perinteisestä tavasta poikkeavan ratkaisun.

– Tämä oli meille high-level -toimitus. Saimme luottamuksen YIT:ltä ja Tampereen kaupungilta, merkittäviltä yhteistyökumppaneiltamme. Olemme näin mukana Tampere-hypessä; monet suomalaiset kaupungit seuraavat, mitä Tampereella tapahtuu, Hannu Lindroos sanoo.

– Kun Tampereen kaupunki tekee jotain, muutkin uskaltavat tehdä, Tommi Saarinen toteaa.