Inomhusklimatet påverkar ekonomin
Även om inomhusklimatet i första hand är viktigt för människans välbefinnande så påverkar det olika intressenters ekonomi på varierande sätt. Ett gott inomhusklimat ökar produktiviteten bland personerna som vistas i byggnaden, och minskar samtidigt sjuktalen för desamma. Detta ger en ökad lönsamhet för de som driver en verksamhet i byggnaden, och minskar samtidigt kostnaderna för samhället.
Ett väl fungerande inomhusklimat bygger på väldesignade och genomtänkta system som både är utrymmes- och energieffektiva. Att lyckas med detta ger möjlighet till ökade hyresintäkter och minskat energianvändande.
Energibesparing
Det finns stora pengar att spara på ett mer energieffektivt system för inomhusklimat, vilket gör det till en viktig del av ett byggprojekt för både plånbok och miljö. Att exempelvis installera ett system för behovsstyrd ventilation kan sänka energiåtgången med upp till 80% med avseende på fläktelenergi, och upp till 40% med avseende på värme- och kylenergi.
Intäktspåverkan
Hyresintäkterna för en byggnad är vanligtvis omfattande. Tittar man på inomhusklimatets påverkan på nöjda kunder och hyresgästomsättning finns sannolikt ofta större potential till vinster i detta led jämfört med energibesparingen, även om t ex uthyrningsgraden endast skulle öka med någon enstaka procent.
Störst besparing hos människan
Den största besparingen finns att hämta hos människorna i byggnaden. Inomhusklimatet har stor påverkan på lönekostnaderna. De samband som forskningen visar mellan inomhusklimat och prestationsförmåga visar att vi riskerar tappa avsevärt i effektivitet på grund av undermåligt inomhusklimat och att investeringar i bättre system snabbt betalar sig.
Det är 100 gånger mer värt att optimera produktiviteten hos de som arbetar i lokalerna genom att erbjuda ett perfekt inomhusklimat jämfört med att spara energi och göra avkall på just detta. Ett bra inomhusklimat bidrar till stora besparingar i form av t.ex. indragna sjukskrivningskostnader.
Källa: Jones Lang Lasalle, www.us.jll.com
Bloggar
